1994〜2004年築, 専有面積66.12㎡〜86.12㎡の平均販売価格
神奈川県
60.8万円/㎡
前年比+3.5%
藤沢市
60.1万円/㎡
前年比+0.4%
ミサワホームズ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
5,545万円
72.8万円/㎡
2,683
4,591
6,499
8,407
AI査定結果
推定相場価格
5,545万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,591万円〜6,499万円
60.3万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月5日
ミサワホームズ藤沢
5,890万円（77.4万円/㎡）/ 4階 / 76.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,890万円 | 77.4万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,990万円 | 83.3万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,580万円 | 73.3万円 | 4階 | 76.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 5,580万円 | 72.8万円 | 2階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 74.6万円 | 11階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 74.6万円 | 11階 | 76.12㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ミサワホームズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,890万円 | 77.4万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/08 | シャリエ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/31 | サンヴェール藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/07 | クリオ藤沢十番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,390万円 | 72.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/28 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,999万円 | 69.7万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、藤沢市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は藤沢市の平均と比較して28.8%割高です。
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